Observatoire des prix · octobre 2026
Les prix commune par commune
Prix moyens au m² dans 30 communes du Morbihan, du golfe aux îles et à Lorient.
Vannes et agglomération
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Vannes | 3 850 € | 4 100 € | stable |
| Saint-Avé | 3 450 € | 3 050 € | stable |
| Plescop | 3 500 € | 3 150 € | stable |
| Ploeren | 3 450 € | 3 300 € | légère hausse |
| Theix-Noyalo | 3 700 € | 3 000 € | stable |
Golfe du Morbihan
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Séné | 3 800 € | 3 950 € | légère hausse |
| Arradon | 4 750 € | 5 000 € | stable à haut niveau |
| Baden | 3 700 € | 4 450 € | stable |
| Larmor-Baden | 5 800 € | 5 750 € | stable à haut niveau |
| Le Bono | 3 350 € | 4 200 € | stable |
Îles du golfe
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Île-aux-Moines | 6 500 € | 6 400 € | marché très tendu |
| Île-d'Arz | 5 500 € | 5 300 € | stable |
Presqu'île de Rhuys
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Sarzeau | 4 400 € | 4 200 € | stable |
| Arzon | 5 150 € | 5 350 € | stable à haut niveau |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 5 550 € | 4 600 € | stable |
Pays d'Auray et Carnac
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Auray | 3 650 € | 3 550 € | légère hausse |
| Locmariaquer | 6 900 € | 4 900 € | stable |
| Crac'h | 3 900 € | 3 850 € | stable |
| Carnac | 5 950 € | 5 400 € | stable à haut niveau |
| La Trinité-sur-Mer | 6 200 € | 5 850 € | stable à haut niveau |
Quiberon et Belle-Île
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Quiberon | 5 550 € | 4 900 € | stable |
| Belle-Île-en-Mer | 4 100 € | 4 800 € | stable |
Pays de Lorient
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Lorient | 2 600 € | 3 050 € | légère hausse |
| Larmor-Plage | 4 900 € | 4 250 € | stable |
| Ploemeur | 3 900 € | 3 650 € | stable |
Sud-Est Morbihan
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Tendance |
|---|---|---|---|
| Damgan | 5 250 € | 4 100 € | stable |
| Muzillac | 2 500 € | 2 750 € | légère hausse |
| Questembert | 2 250 € | 2 400 € | légère hausse |
Centre Morbihan
Prix indicatifs établis à partir des tendances de ventes observées. Ils ne remplacent pas un avis de valeur.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de l'immobilier dans le Morbihan ?
De moins de 2 000 € le m² dans le centre Morbihan (Pontivy, Ploërmel) à plus de 6 000 € le m² sur le littoral le plus prisé (Larmor-Baden, La Trinité-sur-Mer, île aux Moines). Vannes se situe autour de 3 850 € à 4 100 € le m².
Où acheter moins cher près du golfe du Morbihan ?
Saint-Avé, Plescop, Theix-Noyalo ou, plus loin, Questembert et Muzillac offrent des prix sensiblement inférieurs, à 15 à 30 minutes du golfe.